降低門檻縮短程序 新北推簡易型都更

說到都更，許多民眾都會想到北市文林苑住戶和市府嚴重對立的例子，不過新北市都更處表示持續推動都更，絕對有其必要性；尤其都更讓老舊的建築加強耐震，也讓街廓變寬，對於防災相當重要；市府也表示將從8月底起推動簡易型都更，只要地主全數同意就可申辦，作業時程比冗長的都更程序至少快2年。（李書璇報導）

降低都更門檻，新北市都更處表示將從八月底起推動簡易型都更，新北市都市更新處長王玉芬表示，簡易都更只要所有土地及建物所有權人同意就可申辦，不用經「都市更新條例」冗長的法定程序，此外預計明年完成「土地使用分區管制要點」修訂，將放寬現行「都市更新單元」面積規模限制，由1000平方公尺放寬到面積500平方公尺即可申請都更，容積獎勵也會從15%提高到20％。

王玉芬也強調，推動「都市更新」最重要的目的就是「安全」，尤其屋齡30年以上的老舊建築，耐震係數不足，透過更新重建，除可提高建築耐震外，重建後留設的退縮空間讓街廓變寬，是非常重要的防災救災空間，因此「防災型都更」就是新北市正著手推動的都市更新概念；而目前新北市屋齡三十年以上的四到五層老舊建築，約有四十二萬多戶，已經針對全市有災害危險之虞的老舊社區，共劃定四十九處更新地區，都更工作將會持續進行。