中華工程接手雙子星 議員籲公開透明

雙子星開發案，太極雙星出局，總開發金額高達七百億元的雙子星開發案，將由第二順位的「中華工程」遞補，不過有議員質疑，當初中華工程之所以被評選為第二順位投資人，就是大部分評審對於中華工程的「開發建議書」有意見，中華工程想透過「不動產投資信託」募集雙子星的開發資金，財務操作比較大膽，議員也要求，捷運工程局接下來與中華工程議約，過程應該公開透明。(林麗玉報導)

雙子星開發案，太極雙星出局，將由第二順位投資人「中華工程」遞補，接下來捷運工程局將與第二順位的中華工程議約，而中華工程取得雙子星投資權之後，也遭到議員質疑，儘管當初中華工程開發建議書中的「分收比」為35比65，中華工程的開發計畫比太極雙星多分給北市府一萬五千多坪樓地板面積，相當一百五十億元，不過中華工程的「營運建議書」卻不被多數評審青睞，主要的原因，就是中華工程希望透過「不動產投資信託」（ＲＥＩＴ），募集未來雙子星大樓的商辦、百貨商場、旅館等所需資金，財務操作槓桿比較大膽，相對於太極雙星提出的永續經營，雙子星開發案的十七位委員，多達十六位把高分給了太極雙星，就是質疑中華工程的資金募集。另外也有人質雙子星開發案，中華工程需要投入近兩百億元開發，如果在二十年內不回本，中華工程也可能無

法負擔。而對於雙子星開發案，目前中華工程依舊低調，表示還在審慎研究。整個雙子星開發案，要如期如質進行，被郝龍斌市長視為台北新十大建設之首的開發案，接下來捷運工程局與中華工程是否能順利議約，加上簽約程序，最快也要三個月時間。