進一步貶值（進而推高出口）之間。通脹處於14年來的低點，第二季度消費者物價指數年率為0.7%。近期GDP疲弱，因此，更低的通脹表明央行對增長將傾向持溫和立場。紐儲行為了創造一個低利率的環境可能會使用其它工具來降低投資者對樓市的熱情。
奧克蘭人口迅速增長幫助推高房價和信貸增長。2011年克賴斯特徹奇地震是造成住房稀缺的主要原因，但需求方面仍很強勁，因為許多購房者利用創紀錄的低利率搶購房子。部分經濟學家稱，房價上漲是增長走強的預先信號，在看到需求真實的一面前筆者不想這么快就下此評論。主要銀行如Westpac銀行已開始上調2年期固定抵押貸款利率至6%左右。為應對批發銷售率的上漲，紐儲行可能會通過宏觀謹慎政策進一步采取緊縮措施。事實上，新西蘭政府采取恰當的措施穩定樓市從另外一種角度來看，在不改變官方現金利率的情況下是對整體增長的一個樂觀做法。這種艱巨任務是值得被記下功勞的，行長Wheel在6月份時表示，新西蘭經濟的增長速度將比許多其它發達國家要快，但同時面臨諸多挑戰，例如和樓市通脹。他還承諾“為了加強銀行的表現，將制定出綜合性更強的政策。”紐儲行有意執行貸款限制一直強勁的樓市需求，因為抵押許可和貸款增長快速增長。有傳聞稱，更高的貸款價值比率可能較預期提前出現，而且比之前的貸款限制政策要嚴格得多。基於宏觀進退兩難的事實，市場普遍傾向看跌新西蘭自身難保，但消費者信心6月升至3年來的高點，而且制造業活動擴張。強勁，雖然不受紐儲行的歡迎，但幫助壓制通脹並維持進口物價低廉。政府有義務將財政平衡恢復到零水平。在低增長和良性通脹的背景下，紐儲行今年剩余時間很可能繼續維持利率不變。與此同時，密切留意新西蘭的房地產市場。如果房價開始下滑，通脹和GDP上漲，那么2014年有望開始加息。澳大利亞和加拿大的樓市也值得關注，兩者目前的價格過高，還未進入修正。據穆迪稱，澳大利亞銀行的風險更高，能否修正以維持資產負債表平衡是政策議程備受關注的一項，投資者應當時刻留意著。免責聲明: 上文純為個人意見，不應視為推介或游說投資任何金融產品。 投資涉及風險，金融產品價格可升可跌，甚至毫無價值。投資者作出投資決定前，應先小心考慮及仔細閱讀有關投資產品之檔案及風險因素。
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