九肚元朗兩住宅地周五招標 中原估值36.5億

地政總署早前公布，兩幅分別位於新界沙田九肚第56A區的沙田市地段第579號，以及新界元朗東頭德業街的元朗市地段第528號，將於本周五(19日)開始招標，下月30日截標。

九肚山地皮面積354,136平方呎，最高樓面面積則約323,308平方呎。中原豪宅STATELYHOME沙田豪宅助理區域聯席董事李冠超表示，客人對新供感充滿期待，近日亦接獲不少客人查詢區內地皮發展情況及前景，預計是次公開招標對市況能起一定正面作用。預計每呎樓面地價9000元，估計地皮總值約29.1億元。

而元朗市地皮的地盤面積約46,317平方米，指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途，最高樓面面積231,587平方呎。發展項目的住宅單位總數不得少於430個。參考早前朗屏站地皮每呎樓面地價約3000元成交，中原預計是次地皮樓面呎價約3200元，地皮總值約7.4億元。(ce/u)

阿思達克財經新聞

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