美國上季度農場回報率創六年最高水平

新浪財經訊 北京時間1月23日中午消息，據彭博社報導，美國不動投資信托協會(NAREIT)稱，上季度美國農場回報率創六年最高水平，推動因素為農場價值提高和農品豐收提高收入。

NAREIT編製的美國農場指數顯示，2012年第四季度美國農場回報率升至9.56%，為2006年第四季度以來最高。其中農地升值在回報率中占5.27個百分點，農品價格上升帶來的收入占4.29個百分點。

2012年全年的回報率總計19%，相比2011年的15%大增，且為2006年以來最高。由於旱災導致量下降，美國量最大的兩類農品玉米和大豆的價格去年創歷史最高紀錄。去年7月美國小麥價格升至四年高點，年漲幅19%，標普GSCI現貨指數所跟蹤24種大宗商品的價格漲幅無一能及。

即將履任NCREIF農場委員會主席的Christopher Jay表示：“美國農品需求尤其是出口市場需求強勁推動了農場回報率的上升。”

上季度美國玉米地帶農場回報率13%領先全美，其中12%為農場升值的貢獻。去年玉米地帶總回報率25%。南部大平原農場上季度回報率最低，為2.1%。(楚墨/編譯）