【本地財經】美聯(01200-HK)：施政報告較八萬五具彈性，惟樓價短期大跌機會微

美聯物業(01200-HK)首席分析師劉嘉輝表示，施政報告中針對增加供應的措施較97年的「八萬五」政策具彈性，而租金升幅將繼續跑贏樓價升幅，令物業持有人回報改善，加上通脹回升，短期樓市大跌機會較微。

他預期，未來7年落成量將較2004-11年的落成量增加三成，但仍較96年前後為低。

集團住宅部行政總裁陳坤興表示，未來在本地新增供應以及利息上升時，將會對樓價將構成壓力，但料短期政府不會再出辣招壓抑樓市。(C/H)

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