【香港地產】禦景園低層2房戶468實呎售368萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路1行(C組)分行經理蔡志和指出，該行近日錄得禦景園5座低層F室單位易主，實用面積468方呎，建築面積600方呎，屬2房間隔，買家以368萬元承接單位作自住用途，實用面積呎價折算約7,863元，建築面積呎價約6,133元。

據了解，原業主於2012年3月份，以218.8萬購入上址，帳面獲利149.2萬離場，2年間升值約68%。

蔡志和續指，12月份至今禦景園暫錄2宗二手買賣，平均實用面積呎價約8,108元，建築面積則約6,344元。目前，屋苑約有50個單位待售，最低「入場費」由約400萬元起。

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