南豐新?3房戶569萬沽出

中原地產康怡及?魚涌區域營業經理袁廣達透露，南豐新?業主大幅劈價，成交價屢試低位，新近一宗3房戶成交價重返2013年水平。

市場成交單位為南豐新?10座中層D室，實用面積516平方呎，建築面積627平方呎，3房間隔，向東南，望康怡會所景。業主3月放盤，叫價630萬元，後減至600萬元，最終以569萬元將單位易手，折合平均實用呎價11027元，成交價返回2013年水平。

袁廣達指，原業主於2012年以520萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利49萬元，單位升值僅9%，但扣去律師費及交易佣金等費用，實際賺約17萬元。

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