海桃灣中層兩房低水約6% 售646萬

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(B組)聯席董事紀燦南指，市場錄得海桃灣3座中層C室單位易主，實用面積約453方呎，建築面積約619方呎，兩房間隔，開揚景觀，單位早前叫價為660萬元，經議價後減14萬元或2%，終以646萬元成交，略低市價約6%，折合實用面積呎價約14,260元，建築面積呎價約10,436元。

原業主於2009年3月以350.7萬元購入上址，是次轉手帳面獲利295.3萬元，期內物業升值約84%。

紀燦南補充，海桃灣於4月份暫錄上述一宗二手買賣成交。目前屋苑約有43個買賣盤源提供，當中兩房戶「入場費」由690萬元起。

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