李兆基考慮捐出石硤尾地建居屋 集團土儲夠5年發展

恒基地產（00012）主席李兆基再有捐地意欲。他稱，考慮捐出石硤尾地皮興建4000-5000個居屋單位，但現時仍未同房屋協會接觸。至於已捐出的屯門藍地農地面積超過10萬平方呎，他估計地積比率3倍半，達37萬平方呎，將與博愛醫院合作興建度假村式護老院，提供1500個床位。而元朗地皮面積6.3萬平方呎，預計樓面面積達到31萬平方呎，將發展成青年宿舍，計劃同非政府組織合作。

李兆基表示，集團現時可發展土地儲備達1500萬平方呎樓面面積，相信足夠未來5-6年發展。集團目前有12個舊區重建項目，涉及280多萬平方呎樓面，收地過程順利。他預料本港樓價難以大跌，因建築成本高企。他認為，政府應想辦法壓低建築費，亦贊成輸入外勞。

對於政府有意減少內地自由行來港旅客，李兆基相信對集團商場的租金收入只有暫時影響。他指出，現時集團租金收入每年約50億元，每年升幅有雙位數字，自由行旅客減少只會減慢增幅，相信影響亦能夠由其他方面的收入抵消。明年集團商場供應增加，相信租金收入會增加。

恒地現升1.35%，報52.3元。

-華富財經Quamnet/Wendy-