南豐AIRSIDE寫字樓租務成交率達七成,商場出租率達九成

　　《經濟通通訊社26日專訊》南豐集團旗下啟德商場AIRSIDE去年9月正式開幕。南豐集團市務及傳訊部副總經理李樂敏表示,集團AIRSIDE寫字樓租務成交率已達70%,獲多個跨國企業承租,合共租出近85萬平方呎。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,租金平均呎價為35至50元,相對九龍東甲級商廈租金每平方呎25元高出近一倍,未來會根據經濟環境情況調整租金。

*商場出租率達九成,料大型活動帶動商場營業額升15%*

　　許謙讓指出,除了寫字樓租務持續造好,集團商場出租率已達九成。為迎接於巴黎奧運,AIRSIDE將於7月25日至8月18日期間舉行一系列精彩活動,於賽事期間透過大螢幕

直播盛況,也會舉辦推廣活動,預計暑假期間帶旺商場人流20%,同時提升商場營業額達15%。

　　對於樓市看法,他指出,隨著減辣措施、減息因素,相信最壞的時候已經過去。他又指,隨著之後減息口,以及貨尾量消化到一定程度,相信樓市會有5至10%升幅。

*多間跨國企業陸續進駐,友邦已租用15萬平方呎辦公室*

　　李樂敏指出,多個跨國企業進駐AIRSIDE,包括友邦香港、法國賽博集團(Groupe　SEB)香港分公司、英國消費健康公司Haleon、柯尼卡美能達(香港

)(Konica　Minolta　Hong　Kong)、德國連鎖超市Lidl　International旗下採購公司Lidl　&　Kaufland　Asia、日本金融機構旗下三菱UFJ銀行(MUFG　Bank,　Ltd.)、華僑銀行香港、保誠保險及PUMA。

　　李樂敏指,友邦香港已租用四層合共約15萬平方呎辦公室,預計今年年底入伙,按租用面積計算,屬全港本年度迄今最大手租務成交。縱觀2024年首兩季,共有4個國際企業承租AIRSIDE,而全港5萬平方呎或以上甲級商廈大手租務成交個案當中AIRSIDE佔70%。(kk)