保定（樓盤）選房一房難求，京津冀一體化如火如荼，看好大北京（樓盤），保定or武清，廊坊...到底你喲選哪個？搜房網為您盤點大北京宜居別墅，敬請關注。

翠金湖美墅島

價 格：最低價6500元/平方米

優惠折扣：辦卡享8萬優惠，總房款98折。

動 態：翠金湖美墅島項目島居獨棟與聯排房源在售，現推五折特價別墅80萬，起價6500元/平方米，總價150萬/套起。戶型為聯排230-320平，獨棟別墅460-750平，洋房優惠4萬，聯排優惠8萬，獨棟別墅優惠15萬，位於天津（樓盤）市武清區大黃堡生態保護區。

物業地址：北京武清大黃堡（京津高速泗村店東出口）

搜房網提供的售樓電話：400-890-0000 轉 643438

翠金湖美墅島

帕克先生的別墅

價 格：最低價200.00萬元/套

優惠折扣：目前搜房會員可享2萬抵10萬優惠

動 態：帕克先生的別墅一期已於2013年10月26日開盤，價格200萬/套-260萬/套，搜房會員可享2萬抵10萬優惠，全款可享97折優惠，貸款99折，一期共推156套獨棟及聯排，獨棟面積為175平米及270平米，聯排為地上三層地下一層，面積177平米。贈送露臺、花園，推獨棟和聯排產品，戶型面積在275平米左右。預計2014年底交房。物業公司為綠城物業，物業費別墅3.6元/平方米.月；高層1.6元/平方米.月。現在樣板間已開放，敬請關注！

物業地址：北京永清大千路與廊霸路交匯處

搜房網提供的售樓電話：400-890-0000 轉 649275

帕克先生的別墅

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秀蘭左岸小鎮

價 格：均價11000元/平方米

動 態：秀蘭左岸小鎮一期在售，均價11000元/平，主推戶型為疊院，現僅於10余戶240平聯排別墅在售，主打戶型為110-500平米，240平聯排別墅以及350平米合院，贈送地下車庫，地下一層，庭院，花園，露臺，閣樓。項目已於11月17日開盤。10月底8萬畝法式園林和樣板間開放。項目容積率1.15，綠化率35%，70年產權，毛坯交房，項目全部為地下一層，地上三層。預計2014年年底入住。項目位於京哈高速香河出口北2.5公里大香線西側，敬請關注！

物業地址：北京香河京哈高速香河出口北2.5公里大香線西側

搜房網提供的售樓電話：400-890-0000 轉 617492

秀蘭左岸小鎮

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首創·瀾茵山

價 格：最低價670.00萬元/套

動 態：首創·瀾茵山目前在售主力戶型340--540平米純北美臺地獨棟，售價670萬元/套起。預計2014年上半年加推100套獨棟現房別墅，別墅戶型面積為340-540平米，總價670萬元/套起。敬請關注。

綠 化 率：40%

售樓地址：北京市密云密溪路白河公園北側300米路東

交通狀況：從市區開車：從三環出發，自太陽宮橋上京承高速公路向北，大約50公里，車程40分鐘至密云出口，沿密西路向北，約6公里，車行5-10鐘，即可達到項目所在地。周邊公車 970、987、980路從三元橋出發，經京承高速或京順路不到1小時車程即可到達，距離密云水庫僅10分鐘車程。

物業地址：北京密云縣密溪路白河公園北側300米路東

搜房網提供的售樓電話：400-890-0000 轉 663610

首創·瀾茵山

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國瑞生態城

價 格：均價12000元/平方米

動 態：國瑞生態城已於2013年11月16日開盤，均價12000元/平，戶型面積為220-280平米雙拼，現一期房源已售罄，二期即將加推特價房源，9800元/平起，僅10席，共計142套房源。新售樓地址位於北京市東城區崇文門國瑞購物中心c座四層會所，售樓處有班車可接送客戶去項目現場參觀。敬請關注！

物業地址：北京永清永清縣開發區

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國瑞生態城

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一渡龍灣

價 格：最低價13000元/平方米

動 態：一渡龍灣項目一期別墅開盤時間待定，預計價格13000-18000元/平，戶型面積325平米，三層，預計2014年12月入住。項目位於河北省淶水縣宋各莊鄉龍安村，敬請關注。

物業地址：北京其他世界地質公園·4a級風景區十渡·一渡景區

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一渡龍灣

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一渡新新小鎮

價 格：均價13000元/平方米

動 態：一渡新新小鎮項目四期獨棟在售，產品為260平米近山獨棟，贈送400平米大庭院，共65套，均價13000元/平。另有少量二期400-600平米左右高爾夫景觀獨棟在售，價格區間為700-1600萬元/套。項目有有自建的18洞國際高爾夫球場。預計入住時間為2014年12月底。敬請關注。

物業地址：北京其他世界地質公園·4a級風景區十渡·一渡

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一渡新新小鎮

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綠地·鉑瑞山地別墅酒店

綠地·鉑瑞山地別墅酒店效果圖

價 格：最低價980.00萬元/套

動 態：綠地·鉑瑞山地別墅酒店現小獨棟改酒店出售，小獨棟最低價980萬/套，10年統管，平均每年返還業主7%利潤。包括小獨棟38套，戶型在425-506平，1000萬元/套起。大獨棟22套，戶型在680-1000平，總價1000萬元/套起。最高優惠24萬，項目位於平谷以東1.5公里，行車可通過津薊高速或京平高速，至薊平高速，田家峪出口。

物業地址：北京其他天津市薊縣盤山國家5a級風景區

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綠地·鉑瑞山地別墅酒店

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拉斐水岸

價 格：最低價160.00萬元/套

動 態：拉斐水岸推出的意式別墅，有獨聯體、雙拼、四六聯排，面積區間在170--340㎡，共計45棟，122戶。其中280--330㎡獨聯體共計23棟46戶，均價12000元/㎡；230--250㎡雙拼共計12棟24戶，均價10000元/㎡；以及200--210㎡四聯排共計4棟16戶，和170--190㎡六聯排共計6棟36戶，均價9000元/㎡，70年產權。獨聯體產品共三層，采用前二后三模式，庭院層層高3.3米，一層層高3.6米，二層3.0-5.0米；雙拼產品共兩層，一層層高3.6米，二層層高3.0-5.0米，贈送花園面積70-300㎡不等。本組團於2013年10月動工，2015年10月交房，敬請期待！

物業地址：北京懷來北京官廳水庫南岸

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觀瀾墅

價 格：均價7800元/平方米

優惠折扣：一次性付款可享97折優惠

動 態：觀瀾墅總價200-220萬/套；主推觀湖疊拼別墅124平米、178平米，總價90-110萬/套；雙拼別墅面積為238平米，觀湖克拉墅 188平米、201平米，總價130-160萬/套；獨棟別墅戶型面積為435平米，均價7800元/平米。目前購房可享受一次性付款97折優惠。項目位於京藏高速東花園出口西，官廳水庫南岸。敬請關注。

物業地址：北京懷來官廳湖南岸

搜房網提供的售樓電話：400-890-0000 轉 668949

觀瀾墅

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納帕溪墅

價 格：均價20000元/平方米

優惠折扣：一次性付款97折

動 態：納帕溪墅均價20000元/平米，最低價514萬/套，目前優惠是一次性付款可享98折，分期一年99折。主力戶型面積為293-403平米，物業費3.5元/平方米·月，整個項目134棟，一期55棟，二期79棟，項目產權為70年。總占地面積269606.64平米，計劃分三期完成。一期、二期總建筑面積約61000平米，由會所、商業及10個島嶼構成。其中，10座島嶼全部為獨棟別墅，建筑面積約46000平方米。一期、二期總戶數134棟。其中一期55棟，二期79棟。三期產品設計中。項目位於中央電視臺涿州影視基地對面，敬請關注。

物業地址：北京涿州中央電視臺涿州影視基地對面

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納帕溪墅

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八達嶺孔雀城

價 格：均價13000元/平方米

動 態：八達嶺孔雀城精裝公寓50-60平米，總價40萬起，別墅總價200萬/套起，搜房會員享10萬優惠，還有精裝公寓、半山洋房火熱認籌中，半山洋房110-180平米，總價70萬起。2013年9月15日推出項目四期逸秀美院聯排別墅，玲瓏山院2013年5月18日已開盤。在售房源92套，主力戶型面積區間210-230㎡ ，送獨立車庫。從北三環馬甸橋上八達嶺高速向北至康莊出口（第65出口）南行約5公里經過項目專屬的“美麗鄉村路”即可到達本項目，全程僅需約40分鐘。敬請關注！

物業地址：北京懷來八達嶺高速康莊出口(65出口)西南約5公里

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八達嶺孔雀城

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泊愛藍島

價 格：均價11800元/平方米

優惠折扣：分期9.8折、全款9.6折

動 態：泊愛藍島起價11000元/平米，最高價13000元/平米，281萬元/套起。項目二期已於2013年5月31日開盤。按揭9.8折、全款9.6折。開盤獨棟別墅戶型面積350-380平米，房源為歐式風格獨棟別墅。項目為70年產權，毛坯交房，礦泉水入戶。

物業地址：北京懷來河北省懷來官廳水庫西側

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泊愛藍島

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永定河畔莊園

價 格：待定

動 態：永定河畔莊園預計2014年上半年開盤新品，開盤價格待定，項目70年產權。位於永清生態產業園，是京畿重地、環渤海經濟圈腹地、大北京戰略經濟圈的軸心地帶。北距北京南五環50公里，東距天津外環線60公里，距離首都第二機場僅20公里，毗鄰廊坊市區17公里，區位優勢明顯。

物業地址：北京廊坊京臺高速廊坊永清段出口

搜房網提供的售樓電話：400-890-0000 轉 627960

永定河畔莊園

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美克嘉美灣

價 格：最低價5600元/平方米

優惠折扣：高層、洋房享5000抵20000優惠

動 態：美克嘉美灣項目高層在售，價格5600元/平起，面積區間為71-122平米，主力戶型90-108平米。洋房均價7200元/平米，面積區間為88—156平米，主力戶型156平米。高層和洋房，搜房會員享受5千抵2萬優惠。項目位於天津武清區，敬請關注。

物業地址：北京武清103國道與龍鳳新河交口