第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

金門縣金湖鎮士校段83-1、84-1、88、88-1、93、94、

95、96、96-4、96-5、98、99、101-2地號土地共13筆

2.事實發生日:99/11/16~99/11/16

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：71,519.3平方公尺，折合21,634.59坪

每單位單價：每坪新台幣9,106元

交易總金額：新台幣197,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

泰偉開發顧問股份有限公司；母子公司

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

為加速金門土地開發並於當地進行有效控管

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）：黃水泉等7人（非關係人）；

移轉價格：新台幣70,970,000元；取得日期：95.11.03~97.08.01

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

付款期間：民國99年11月18日前

金額：新台幣197,000,000元

限制條款：無

其他重要約定事項：因本次交易時金門土地目前仍進行都市計畫變更中，故本公司

先行出具承諾書予泰偉開發顧問股份有限公司，待都市計畫變更完成立即申辦金門

土地所有權變更。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本公司委由泛亞不動產估價師事務所進行土地鑑價，並依據鑑價結果作為買賣價格之

參考依據，經董事會決議，監察人承認後，始進行交易。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

泛亞不動產估價師事務所

估價金額：新台幣173,076,706元

11.不動產估價師姓名:

莊光敏

12.不動產估價師開業證書字號:

(95)北市估字第000088號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

為加速金門土地開發並於當地進行有效控管

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

因本次交易時金門土地目前仍進行都市計畫變更中，故本公司先行出具

承諾書予泰偉開發顧問股份有限公司，待都市計畫變更完成立即申辦金

門土地所有權變更。

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款