莊士機構(00367.HK)主席莊紹綏於股東會後表示，集團上財年收入減少，主因部分賣樓收入未有於期內入帳，加上缺乏前一年出售長沙地皮錄得的一次性收入所致，預期今財年收入將優於去年。

集團未來於內地的發展會以廣州及深圳為大方向，而內地房地產政策須視乎即將召開的三中全會而定。

莊氏稱，集團目前正推售的佐敦「珀．軒」，已累售52伙，佔整項目近半，平均成交呎價1.3萬至1.4萬元，套現約5億。他坦言，該盤近日銷情的確放慢，相信是因為發展商仍未適應一手樓新例，加上市場對樓市抱觀望態度。不過，聯儲局維持低利率及買債規模不變，相信對樓市有一定幫助。對於辣招的影響，他認為市區住宅供應不多，大跌空間不大。

莊紹綏強調，集團無意退出香港發展，未來有合適的地皮仍會參與競投。他又透露，旗下位於紅磡由商業物業改建的酒店，預計於明年開業，料今財年租金收入肯定較去年理想。海外方面，集團會集中將現有項目變現。(ph/m)

阿思達克財經新聞

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