房價大漲 2月東京住宅銷售戶數大減24%結束連9揚

精實新聞 2014-03-19 13:07:22 記者 蔡承啟 報導

20140319_106_0.jpg -->日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)19日公佈調查報告指出，2014年2月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減24.1%至2,651戶，結束連9個月增長態勢、且遠遜於不動產經濟研究所原先預估的3,500戶。

2月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重)為80.6%，較前月的78.6%上揚2.0個百分點，已連續第13個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。

2月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月大增18.1%至5,064萬日圓；每平方公尺單價較去年同月上揚13.1%至70.8萬日圓。截至2014年2月底為止，東京住宅大樓銷售庫存數為3,851戶，較前月底減少了616戶。

不動產經濟研究所並預估，2014年3月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為6,000戶左右，將較去年同月成長17%。

另外，不動產經濟研究所並同時公佈2014年2月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑21.2%至1,668戶；2月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月大增12.3個百分點至77.4%，3個月來首度突破70%關卡。

不動產經濟研究所並預估，2014年3月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為2,000戶左右，將較去年同月下滑21%。