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公告

達工:公告本公司董事會通過購買新北市土城區員福段544等五筆地號之土地暨其地上建物及員和段1065地號之土地

鉅亨網新聞中心


第二條 第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

新北市土城區員福段544、546、581、582、583等五筆地號之土地

暨其地上建物及員和段1065地號之土地


2.事實發生日:103/4/3~103/4/3

3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:17,001.69平方公尺,折合5,143.01坪

建物面積:10,304.54平方公尺,折合3,117.13坪

交易總金額:2,900,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:景德製藥股份有限公司

與公司之關係:非屬關係人

5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取

得日期:

交易相對人非關係人,故不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

交易標的最近五年所有權人非關係人,故不適用。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明

認列情形):

不適用。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交易條件尚未議定。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:參考市場行情

價格決定之參考依據:參考市場行情及鑑價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(一)估價事務所名稱:寶源不動產估價師事務所

  鑑價結果:2,918,664,427元

(二)估價事務所名稱:友宏不動產估價師事務所

  鑑價結果:2,901,770,173元

11.專業估價師姓名:

(一)葉紫光

(二)楊璦慈

12.專業估價師開業證書字號:

(一)(100)宜縣估字第000030號

(二)(100)新北估字第000081號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

18.取得或處分之具體目的或用途:

為推展建設開發業務,以增加未來獲利來源。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

本公司將與甲山林企業集團合作開發本案,本公司出資比例為55%

,出資金額為1,595,000,000元。

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