中指院：2月百城住宅均價同環比漲幅均縮小

最新數據顯示內地房價延續年初以來的漲勢趨緩之勢。中國指數研究院公佈的2月百城新建住宅均價環比連續21個月上升，環比上漲0.54%，較上月的0.7%進一步縮窄；同比連續15個月上漲，但漲幅亦從上月的11.51%降至10.79%。

中指院指出，從全國房地產整體環境看，年初中央及各地未出台新的調控政策，但在宏觀經濟增速放緩、信貸未明顯放鬆的大背景下，時處淡季的住宅市場稍有降溫。從供需雙方看，受部份銀行釋放房地產信貸收緊信號、個別城市房價下調聲音增多等因素影響，開發商對推盤、定價更加謹慎，而購房者觀望心理繼續加重。

二月漲跌城市個數與上月基本相當。從十大城市環比漲跌幅看，9個城市環比上漲，1個城市下降，其中最大漲幅縮小至2%以內，多數城市漲幅不足1%。數據顯示，北京、上海等十大城市住宅均價環比和同比分別漲1.08%和17.09%。均低於前月。

內房股全線下跌。世茂房地產（00813）跌4.5%，中海外（00688）、恒大（03333）及花樣年（01777）跌逾3%。

-華富財經Quamnet/Wendy-