經絡:按證公司降定息按揭息率吸引力不大,對樓市正面影響

　　《經濟通通訊社27日專訊》按證公司最新公布下調定息按揭息率0.25厘,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,美國減息周期啟動,按證公司衡量其資金成本、業務風險以及市場情況等因素,調整其定按計劃的年利率,對樓市有正面影響。

　　不過,他指出,現時市面普遍新造浮息按揭計劃的息率為3.875厘,滙豐銀行早前推出的3年及5年定息計劃,息率分別為3.25厘及3.15厘,息口上為現時市面最低息率的按揭計劃。如息口向下情況持續,按證公司定按計劃的吸引力就不大,料息口仍有機會反復向下行,入市客戶因應自身需求,仍會傾向選擇息率較低及優惠較多的銀行承造按揭。(rh)