【提振內房】深圳5月二手房成交量增逾35%,新房成交跌近三成

　　《經濟通通訊社4日專訊》深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示,5月全市新房共成交2375套,環比下降16%,同比下降29.9%,其中新房住宅成交2009套,環比下降14.7%,同比下降27.9%。二手房方面,5月全市二手房錄得量(以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據,並非最終成交過戶套數)為4871套,環比下降1.4%,同比增長35.2%。

*利好樓市政策或在未來數月應出盡出*

　　深圳市房地產中介協會認為,隨著深圳在5月6日和5月28日相繼推出樓市新政,新房市場的活躍度顯著增強,但鑑於新房成交數據的統計需要購房者完成包括首付款在內的按揭流程後

,才會進行網簽登記,故5月政策的具體效應在當月的成交數據中尚未充分顯現,預計隨著流程推進,6月的新房成交數據將會有所改善。

　　至於二手房環比下降,該協會分析,主要原因是五一假期消費者出遊,錄得量較少,若剔除五一假期因素,5月6日至31日日均錄得量較4月日均增長10%。

　　該協會認為,隨著進入6月,傳統年中市場交易氛圍進入相對偏弱時期,為能讓市場逐步「穩住」,利好政策或將持續加碼,應出盡出,或將在未來幾個月悉數兌現。(sl)