〈國泰金經濟調查〉近五成民眾估房價續揚 賣房意願創14個月新低

近五成民眾估房價續揚 賣房意願創14個月新低。(鉅亨網資料照)
近五成民眾估房價續揚 賣房意願創14個月新低。(鉅亨網資料照)

房價居高不下,國泰金 (2882-TW) 今 (22) 日發布 11 月國民經濟信心調查結果,逾六成民眾認為過去半年房價上漲,近五成民眾預期未來續漲,這也使得賣房意願大降,賣房意願創 14 個月以來新低。

據國泰金調查,63.4% 的民眾認為過去半年房價上漲超過 3%,較 2022 年 1 月調查減少 19.9 個百分點;而 27.1% 民眾認為房價變化在 ±3%,較 2022 年 1 月調查增加 12.5 個百分點;9.5% 民眾則覺得房價下跌超過 3%,較 2022 年 1 月調查增加 7.4 個百分點,總結而言,民眾認為房價上漲的比例較前次調查大幅減少。

展望未來半年房價,13.7% 民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過 10%,較 2022 年 1 月調查減少 10.4 個百分點;而 35.2% 民眾預期房價漲幅介於 3-10%,較 2022 年 1 月調查減少 19.4 個百分點,由上述兩項可看出,等於有約 49% 民眾預期未來半年房價漲幅會超過 3%;而預期房價將在 ±3% 區間內變化的民眾比例則從 17.8% 升至 31.5%,較 2022 年 1 月調查增加 13.7 個百分點。

房價看漲的情況下,房屋買賣交易也陷入膠著,據國泰金調查,賣房意願指數降至 - 21.8,遠低於 10 月的 - 13.4,為 14 個月以來新低,買房意願指數亦基本持平在至 - 59.4,維持在 2016 年 9 月以來相對低點,有高達 73% 民眾目前不是買房的時機。


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