文華苑頂樓戶13.74億元成交 創今年豪宅交易最高總價

文華苑頂樓戶以13.74億元成交,創今年最高總價豪宅交易。(鉅亨網記者張欽發攝)
文華苑頂樓戶以13.74億元成交,創今年最高總價豪宅交易。(鉅亨網記者張欽發攝)

豪宅「文華苑」已有 3 年無成交易紀錄,今年 7 月有新交易,為 14 樓頂樓戶,連同 14 個車位,共 700.24 坪,交易總價 13.74 億,創新今年最高豪宅交易金額,換算每坪價格 244.6 萬元,也改寫社區成交新高,新買方為凱叡物業無貸款買入。 

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,「文華苑」以酒店式管理著稱,不僅戶戶都是大坪數,規格由 270 坪起跳,也有 540 坪的高規格合併戶,過去 13 樓戶最高單價 214 萬元,如今頂樓戶創下 244.6 萬元新高價,刷新「文華苑」社區紀錄。

豪宅「文華苑」坪數大、總價高,各項規格也攻頂,入手的富豪每戶至少配備 6-7 個車位,雙拼大戶則是 14 個車位,一個車位也要 350 萬起跳。

觀察今年最高總價豪宅,「文華苑」不僅是最高總價的豪宅,也是唯一超過十億元的豪宅交易,第二名為總價 8 億 2575 萬的松濤苑 11 樓,第三名為 4.9 億的昇陽敦凰。

台灣房屋統計,今年截至目前為止,總價 3 億元以上豪宅交易,累積達共 20 筆,其中以「One Park Taipei 元利信義聯勤」和「西華富邦」各有 6 筆交易,形成台北市高總豪宅雙強鼎立的局面。

 


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