〈國泰金經濟調查〉升息循環影響房市交易 10月買房意願探6年來新低

升息循環影響房市交易,調查指出,10月買房意願創2016年9月來新低。(鉅亨網資料照)
升息循環影響房市交易,調查指出,10月買房意願創2016年9月來新低。(鉅亨網資料照)

國泰金 (2882-TW) 今 (20) 日發布 10 月國民經濟信心調查結果,受央行 9 月再升息半碼影響,使得民眾買房意願指數下滑,創下 2016 年 9 月以來新低;而對主要央行貨幣緊縮預期升溫,也讓台股隨國際股市震盪,拖累股市樂觀情緒下滑。

國泰金表示,根據國發會公布 8 月景氣對策信號維持綠燈,領先與同時指標續跌,調查顯示,隨著國內疫情持續升溫,景氣展望指數從 9 月的 - 30.1 降至 - 37.2,現況指數也從 9 月的 - 43.2 降至 - 54.1。

除此,民眾對於大額消費與房屋交易意願也同步下降,其中大額消費從 9 月的 - 3.3 下降至 - 4.7;在房屋交易部分,賣房意願指數微降至 - 13.4,買房意願指數也從 9 月的 - 55.8 降至 - 59.5,創下 2016 年 9 月以來新低,顯示央行升息確實影響民眾的房屋交易意願。

而對於主要央行緊縮的預期心理升溫,使得台股隨國際股市震盪,拖累股市樂觀情緒下降,本月調查結果顯示,民眾對股市的樂觀指數從 9 月的 - 18.8 降至 - 33.8,風險偏好指數也從 9 月 - 1.4 降至 - 10.7。

另外,本月調查結果顯示,民眾對 2022 年台灣經濟成長率的平均預期值,2.65%,略低於 9 月調查值 2.74%,70% 民眾認為 2022 年經濟成長率會達到 2% 以上。

在通膨部分,調查指出,民眾對今年平均通膨預期值為 3.07%,與 9 月調查值持平,92% 民眾認為今年通貨膨脹率會高於 2%,其中 66% 民眾則預期通貨膨脹率會高於 3%。
 


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