泰豐中壢舊廠開發案 土地重劃過關

泰豐 (2102-TW) 中壢舊廠開發住宅案土地重劃作業，今 (23) 日正式過關，市場預期，泰豐下一步可能重啟標售，或改採自行開發。

泰豐中壢舊廠有兩塊土地，包括子公司泰誠旗下住宅地約 2.69 萬坪，以及另一家子公司泰鑫擁有的工商綜合區土地約 1.72 萬坪。

泰豐今年 6 月標售住宅地，底價開出高達 95 億元，加上必須在今年 9 月 23 日前取得桃園市地重劃作業核定函，才可享有相關土地重劃優惠獎勵，一旦逾期，土地將被打回原本的工業用地，屆時土地價值、開發成本、財務試算都得重來，成為最大潛在風險，因此讓買家觀望卻步。

在流標後，泰豐積極展開重劃作業申請，並在今日獲審核通過，進入開發案的下一階段。

泰豐中壢廠地理位置佳，緊臨機捷 A20 站區段徵收工程 (預計 2021 年底完成公設施作)、台鐵地下化工程 (預計 2030 年完工)、遠東紡織開發案規劃大遠百、亞東醫院、國際會議中心，及今年重劃完成的太電八德重劃區。