新纖:公告本公司向關係人(友輝光電(股)公司)取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

1、土地:桃園市大溪區仁善段203及203-1地號

2、建物:桃園市大溪區仁善段6801及6802建號

2.事實發生日:111/7/25~111/7/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物：面積為620.75平方公尺，折合187.7769坪、

每單位價格：每坪192,515.69元﹅交易總金額：

約計新台幣3,615萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

友輝光電股份有限公司，母子公司(本公司持股約56.04%)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象原因：集團資源整合及開發。

前次移轉之所有人：憶泰營造股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無

前次移轉日期及移轉金額：104/1/9，新台幣3,500萬。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付條件：依買賣雙方簽訂之土地買賣契約書內容規定。

契約限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據：市場行情及專業估價機構估價報告。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價公司：京瑞不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣35,677,611元

11.專業估價師姓名:

王富生

12.專業估價師開業證書字號:

(100)中市地估字第000014號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

集團公司土地開發

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 111年 7月 25日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111 年 7月 25日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無