〈房產〉高雄高楠公路近一年逾百筆透天厝交易 居六都之冠

高雄高楠公路近一年逾百筆透天厝交易居六都之冠。(圖:台灣房屋提供)
高雄高楠公路近一年逾百筆透天厝交易居六都之冠。(圖:台灣房屋提供)

依實價登錄統計,從 2021 年至今年 3 月底為止,全台六都分別的透天及別墅熱門交易冠軍路段,以「高雄楠梓區的高楠公路」共有 108 筆透天厝交易,拿下六都最熱透天路段,平均成交總價為 1218 萬元,其次在新北市新店區的安祥路,成交筆數也達 72 筆。

台灣房屋仁武 7+1 工商加盟店店長黃明智表示,「高楠公路」橫跨仁武、楠梓等行政區,為北接橋頭、岡山,南通高雄市區的重要道路,因近期有「高鐵大鎮」的交屋潮,而相距這裡約 5 分鐘車程的仁大工業區,擁有上萬人的就業人口,因此「高鐵大鎮」有不少工業區的首購族、小家庭來此購屋,自住客佔比高達 8-9 成。

不過,隨著台積電 (2330-TW) 確認將進駐中油高雄煉油總廠舊址的消息公布,這裡的房價瞬間提升,黃明智指出,目前透天行情已來到至少 1500-1600 萬元,且因已購客都是自住為主,所以目前釋出銷售的物件稀少。

在這些透天熱門路段當中,房價最便宜的是台南六甲區龜子港,透天均價 667 萬元,台灣房屋新營加盟店店東楊智訓指出,「龜子港」是六甲、下營、官田、新營市區的中心點,往來市區只須 10 分鐘車程,生活機能頗佳,走台 1、國 3 也能便於通往南科,這些熱門透天中,不乏新案交屋潮,且因受南科發展,帶動鄰近的善化房價一路上揚,千萬透天豪墅林立,屬於親民房價區的六甲區,透天產品千萬元有找。


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