〈台經院景氣預測〉看房市將呈多空拉鋸 價量難快速拉升

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 12 月營建業氣候測驗點為 110.95 點,較上月上揚 1.88 點,呈現連 2 增,對於國內房市,台經院認為,後續將呈現多空拉鋸,價量再快速拉升的難度增加。

台經院指出,營造業受惠年底政府機關和民間企業對工程計畫陸續辦理結案驗收,工程款挹注增多,加上房建整地動工情況也增多,因此 12 月營造業者景氣呈現好轉態勢。

展望後市,儘管政府機關對計畫審議和設計監造將提出更多要求,使公部門新建工程投入延緩,但民間商辦廠辦等項目工程接單能見度高,未來半年營造業景氣持平視之。

不動產業方面,由於適逢年底購屋旺季、交屋潮挹注,加上購屋到過戶尚需一個月的時間,因而,12 月各部會調控房市政策全面升級的效應,尚未顯現於當月的交易數據上。

展望未來,台經院認為,國內房市景氣預料將呈多空拉鋸現象,呈高檔震盪機率高,也就是景氣暫無反轉向下的情況,但價量再快速拉升的難度增加。