〈房產〉高鐵桃園青埔特區住宅土地635坪將釋出 底價11.36億元

第一太平戴維斯總經理黃瑞楠。(鉅亨網記者張欽發攝)
第一太平戴維斯總經理黃瑞楠。(鉅亨網記者張欽發攝)

高鐵桃園青埔特區挾著軌道建設利多,成為桃園住宅推案一級戰區,商仲第一太平戴維斯受託公開標售高鐵桃園站前住宅區土地,面積約 635.02 坪,標售底價 11.36 億元,換算底價約每坪 178.89 萬元。

桃園的桃園區去年買賣移轉件數達 11686 件,躍居全台交易之冠,桃園也吸引多家建商積極購地,包括亞昕、宏普、皇普、新潤等上市櫃建商皆在近年購入土地;另外,桃園地政局去年第 3 季標售桃園鐵站區土地,標脫金額達到 104 億元,平均溢價率 31%,宏普、桃大機構、興富發集團與中悅建設各別斥資 20 億元以上,購置青埔高鐵特區土地。

第一太平戴維斯指出,受託辦理桃園青埔高鐵特區住宅區土地公開標售,標的位於高鐵桃園站前,距離高鐵桃園站 500 公尺,坐落於青埔路二段與青園路的三角窗位置,基地面積 635.02 坪,建蔽率與容積率為 50%與 200%,開標日為 3 月 17 日。

第一太平戴維斯指出,本次釋出的住宅區土地即位於高鐵局招商案的第一排街廓,距離高鐵桃園站僅 500 公尺,斜對面的青埔國小更是桃園地區熱門的雙語額滿國小,交通、學區與生活機能三項優勢,利於塑造未來住宅推案特色。


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