〈房產〉海悅轉投資海研建築新北推案售出6成 看好明年剛性需求

海研建築總經理賴建程(左)今與台灣松下營造董事長田中一彥簽營建合約。(鉅亨網記者張欽發攝)
海研建築總經理賴建程(左)今與台灣松下營造董事長田中一彥簽營建合約。(鉅亨網記者張欽發攝)

海悅 (2348-TW) 轉投資成立的海研建築,在新北市新北大道三段推出總銷約 16 億元的住宅建案,10 月 2 日公開以來,目前銷售已達 6 成,預估 2024-2025 年可望完工入帳,將挹注海研、海悅業績。

海研建築總經理賴建程今 (7) 日指出,建商除了要面對營造成本大增的窘境,由於台積電 (2330-TW) 建廠工程產生磁吸效應,民間建案嚴重缺工,目前建案不只鋼筋價格飆漲,銅線材、混凝土也掀漲風,目前建商頂多只能自行吸收 10%,其它成本增加的部分仍會反映在售價上。

賴建程並指出,台經院預估,2022 年台灣經濟仍持續維持成長,營造成本又居高不下,預期明年房市將量增價漲;對於政府打炒房、預售實價登錄 2.0 等政策,樂觀看待市場回歸剛性需求面、透明化。

海研建築在新北大道三段推出的「海研 A3 光點」住宅案,今天與台灣松下營造舉行營造簽約儀式,「海研 A3 光點」建案可售戶數 123 戶,包含住宅 101 戶、一般零售 18 戶、店面 4 戶,規劃地上 15 層、地下 4 層。


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