看好REITs2.0潛力 月月配息實質高息資產基金將問世

華南永昌投信董事長黃昭棠。(鉅亨網記者陳蕙綾攝)
華南永昌投信董事長黃昭棠。(鉅亨網記者陳蕙綾攝)

疫情改變了大家的生活形態與消費行為,同時也浮現相關投資商機,華南永昌投信今 (14) 日舉辦新基金發表會指出,投資人不妨將目光轉向聚焦實質資產與高息資產,尤其看好新型態 REITs2.0 的投資機會,預計於 10 月 4 日募集華南永昌實質豐收組合基金,採月月配息,兼顧收息與資本利得契機。

華南永昌投信表示,疫情顛覆了傳統投資思維,目前微利又物價上漲之際,預料實質資產如公用事業、不動產等,挾著收入相對平穩、較其他產業提供較高配息能力等利基,可望發揮防禦波動的效益,長期投資價值相對穩健,因此建議投資人不妨將目光轉向聚焦實質資產與高息資產,歷史經驗來看,過去通膨升溫時,不動產、原物料、抗通膨債等相較於傳統股、債更具表現,既能跟上景氣循環腳步,又能透過多元布局降低波動,將是因應市場變動最佳解決方案。

華南永昌實質豐收組合基金擬任經理人陳蓓娟表示,隨全球疫情漸趨緩,經濟復甦之路也露出曙光,華南永昌實質豐收組合基金以跨國投資多元平衡佈局的豐富組合,從生活中尋找投資標的,挖掘不同收益來源,除傳統的實質資產產業外,更聚焦新型態 REITs2.0 投資機會,當前 REITs 發展已經與產業趨勢結合,搭上新科技、新產業需求成長強勁的順風車,邁向 REITs 2.0 的時代,兼具收益穩定性與成長性,相關機會投資潛力值得期待。

陳蓓娟分析,其實生活大小事與實質資產有關,舉例來說,新科技、新需求帶動新型態 REITs 快速成長,帶動 5G 商機及基地台、電塔等基礎建設需求,加上疫情影響人們的生活型態與消費型態加速改變,網路消費崛起,帶動雲端運算數據中心到倉儲物流需求的升級,以及近幾年高齡、少子化的人口結構改變,推升醫療照護的消費模式,強勁需求有利推升租金上揚,帶來相關行業投資機會,因此具備能提供「收益」的特質,擁穩定現金流,因而較其他產業可提供較高配息能力。


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