〈房產〉上半年熱門網上搜尋社區 竹北國賓大悅奪冠

上半年熱門網上搜尋社區 ,新北市在板橋、淡水及土城。(鉅亭網記者張欽發攝)
上半年熱門網上搜尋社區 ,新北市在板橋、淡水及土城。(鉅亭網記者張欽發攝)

根據 591 實價登錄資料,2021 年上半年全台熱搜社區冠軍為位於交易熱絡新竹竹北市,「國賓大悅」社區半年來累積超過 1.5 萬次搜尋,而新北市入榜社區分別位於板橋江翠北側、淡海新市鎮及土城暫緩重劃區。

根據數字科技 (5287-TW) 旗下的 591 房屋交易網推出的「591 實價登錄」資料,上半年民眾熱搜社區前三名,都非位於交易量體大的雙北市,591 房屋交易網表示,熱搜冠軍為「國賓大悅」位於竹北市縣三重劃區,該區段新建案有開出 4 字頭行情,此一社區屋齡 5 年為超過 700 多戶的大社區,坪數規劃完整,但成交坪價僅落在 2 字頭。

第二名的是位於台南北區的「成大城」社區,搜尋量也有近 1.5 萬次,熱度高,周邊近成大及當地知名貴族學校寶仁國小,人文氣息濃厚,且該社區同樣是近兩千戶社區,上半年也有近 50 件成交紀錄,。台中本次熱搜榜有「城市經典」及「總太明日」上榜,「城市經典」更奪下殿軍,因該社區多以低總價套房產品居多,儘管屋齡超過 25 年且社區管理較鬆散,還是具有吸引力。

前十名中台北市僅有萬華區的「台北晶麒」擠進前十名,上半年以來也累積了萬次以上的搜尋量,該社區位於龍山寺商圈,房型規劃 1-4 房都有,以周邊相近屋齡的中古社區來看,成交單價略高,可見當地買盤十分買單。第五名基隆「城上城」試周邊少見的屋齡 10 年的社區,總戶數近 2000 戶,目前在線委售刊登物件就超過百件,可見其成交熱度。

新北市的熱搜社區有「江翠 ONE」、「海洋都心」、「土城日月光」進榜,三個社區分別坐落在江翠北側、淡海新市鎮及暫緩重劃區,都是新北市重點推案量不少的區域,新建案炒熱當地的討論度,能立即入住的新成屋也受到剛性需求自住客的喜愛。位於桃園中壢的「法國之星」周邊有機捷 A21 環北站跟舊市區生活機能強,吸引當地自住客群。

 


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