〈房產〉大型建商又出手 彰化警察總局商圈建地3.41億元成交

大型建商又出手,彰化警察總局商圈建地以3.41億元成交。(圖:台灣房屋提供)
大型建商又出手,彰化警察總局商圈建地以3.41億元成交。(圖:台灣房屋提供)

包括中友百貨及美式大賣場傳出在彰化市覓地拓點,大型建商集團早已悄悄在彰化布局獵地,據實價登錄最新資訊揭露,今年 5 月彰化市大埔段 396.9 坪土地以 3.41 億元成交,計算單價 86 萬元,登上今年彰市不動產實登的單總價雙冠王。

同一買主也在同一街廓有多筆相鄰土地交易,基地面積約 945.2 坪,合計總價 7.43 億元,市場也推測,應屬台灣大型建商出手,著眼在精華區的警察總局商圈的有利開發位置。

台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜指出,大埔段佔地近千坪的土地,是彰化市中心罕見的大型素地,且該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈,又是臨幹道的商業區角地,距離甫簽約的中友百貨彰化店開發案也不遠;加上對面的全台大飯店住宅區土地,日前開價 3.8 億元求售,換算土地開價每坪超過百萬,因此容積率更高的商業區,地價本就不容小覷,以 7、8 字頭成交並不令人意外。

邱垂杜指出,彰化警察總局商圈有多筆精華地,都在今年釋出,該地北邊的風尚人文咖啡館,以及南邊的富山日本料理,都傳出土地已被建商相中,所以往後警察總局商圈,將是彰化市蛋黃區的推案重鎮,依成本估算,後續新案房價有機會攻上 4 字頭。


延伸閱讀

投資商城

免費體驗