美房市火熱 Fed理事華勒支持縮減購債先從MBS下手

美房市火熱 Fed理事華勒支持縮減購債先從MBS下手 (圖:AFP)
美房市火熱 Fed理事華勒支持縮減購債先從MBS下手 (圖:AFP)

美國聯準會 (Fed) 即將開始討論縮減購債之際,已有一些官員主張優先減少購買抵押擔保證券 (MBS),而 Fed 理事華勒 (Christopher Waller) 成為第一個公開支持此事的理事。他並認為縮減購債可能在年底前展開,且 2022 年可能就會升息。

華勒接受彭博電視訪問時表示,美國房價持續飆漲,優先縮減 MBS 是與市場直接溝通的方式之一。他說:「美國房市火熱,我們應該仔細思考 MBS 購買,如果優先縮減這部分的購買量,應該不致造成太大問題。」目前 Fed 每月購買 800 億美元公債和 400 億美元 MBS。

周三公布的數據顯示,美國 5 月成屋待完成銷售創將近一年來最大增幅,反映低利率和物件增加正在推升需求。

華勒表示,由於美國經濟復甦強勁,縮減購債的時間點可能比一些官員預期的 2020 年底要更早一些,可能年底前就會採取行動,然後不排除在 2022 年升息。

多位區域聯準銀行總裁最近表示支持優先減少購買 MBS,包括達拉斯的卡普蘭 (Robert Kaplan)、堪薩斯市的喬治 (Esther George),以及聖路易的布拉德 (James Bullard),而華勒是第一位表態支持的 Fed 理事。

Fed 主席鮑爾已經承諾,若要開始縮減,將事先預警投資人。在 4 月 28 日例行會議後的記者會上,對於縮減購債是否先從 MBS 著手,鮑爾僅表示購債不是為了幫助房市,並未說明立場。

波士頓聯準銀行總裁羅森格倫 (Eric Rosengren) 則曾在周日 (6 月 25 日) 表示,等到真正開始縮減購債,MBS 和公債的減少購買量可以是相同的,意味著 MBS 購買可能會比公債更早結束。

花旗集團全球市場美國首席經濟學家 Andrew Hollenhorst 表示,聯邦公開市場委員會 (FOMC,Fed 決策核心) 似乎傾向同時縮減 MBS 和公債,他說:「雖然這還有待討論,但我們認為官員比較有可能採納比例相同的減碼。」

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