政院拍板 包租代管房東租金所得免稅額放寬至1.5萬元

政院拍板 包租代管房東租金所得免稅額放寬至1.5萬元。(鉅亨網資料照)
政院拍板 包租代管房東租金所得免稅額放寬至1.5萬元。(鉅亨網資料照)

內政部今 (8) 日表示,3 月社宅包租代管新增媒合戶數為 1227 戶,單月首次突破千戶門檻,創新高;為提高房東誘因,行政院會上午通過《住宅法》第 23 條修正草案,租金所得免稅額度從 1 萬元放寬至 1.5 萬元。

根據內政部統計,今年 3 月社宅包租代管新增媒合戶數 1227 戶,首次突破千戶大關,第 1 季月平均為 906 戶,也創歷來最多。包租代管計畫推動 3 年多以來,每月新增戶數穩定增加,截至 3 月底,共媒合 16172 戶,政策執行效率日益提升。

內政部指出,5 月起各縣市將陸續啟動社宅包租代管第 3 期計畫,屆時將新增身障者或長者換居方案、包租代管整合租金補貼方案等,預期能擴大參與對象。

此外,行政院拍板通過住宅法修正案,即將送進立法院審議,屆時,住宅所有權人租金所得免稅額度,將由每屋每月租金收入不得超過新台幣 1 萬元,提高為 1 萬 5000 元。

同時,規範住宅所有權人所簽訂該租賃契約資料,不得作為該住宅所有權人租賃所得查核之依據,藉此鼓勵房東加入租屋協助行列,落實照顧青年及弱勢安居的目標,並活絡租賃住宅市場。


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