【袁志峰專欄】板塊輪動,內房股升勢可持續

今天推介 - 中國海外發展 (688), 上日收市 $18.78
 
1) 股市前景
 
國內股市下跌,但恒指仍然急升,港股成交額及南向資金淨流入更創歷史新高,反映國內投資者堅定看多港股,情緒高漲。隨着更多優質中概股回歸香港市場,筆者相信國內資金將持續買入港股,而今年港股表現極可能大幅度優於 A 股。短線而言,港股面臨技術性調整概率上升,建議投資者減輕倉位,謹慎入市。

今天推介是中國海外發展 (688) — 由於母公司受美國制裁,中國海外發展的股價近月持續受壓,月初更創出逾 6 年新低,隨着市場情緒改善,股價近日已見底回升。內地資金加速流入港股,預期低估值板塊的頭部公司可受惠。中國海外發展是國企控股的知名房地產開發商,2019 年合約物業銷售額全國排名前十名,財政穩健,符合 "三道紅線" 新規,去年 9 月底淨負債比率為 40%。2020 年合約物業銷售額按年增 12.5%,高於全國商品房銷售額增長的 8.7%。現價對應市盈率 4.4 倍,市賬率 0.66 倍,股息率 5.4%,估值偏低,維持買入建議,目標價 21.5 元,止損價 17.0 元。

2) 上日中港股市況總結

周二恒指高開 237 點,已是全日低位,隨後急速拉升,早盤最多升 986 點,午後因 A 股下跌而回調,漲幅曾收窄至約 470 點,尾市再抽高,收報 29642 點,升 779 點或 2.7%,創 2019 年 5 月後新高,成交額按日升 39% 至 3016 億元,創歷史新高。港股通南向資金淨買入創新高達 266 億元,包括淨買入 49 億元騰訊 (700) 及 33 億元港交所 (388) 股份。今月以來累積淨買入增至 1853 億元,而 12 月全月淨買入為 602 億元。

藍籌股 48 升 3 跌 1 持平。華潤置地 (1109)、安踏體育 (2020) 及舜宇光學 (2382) 漲逾 10%、9% 及 7%,是升幅最大藍籌。申洲國際 (2313)、碧桂園 (2007)、石藥集團 (1093) 及藥明生物 (2269) 升 6%-7%。萬洲國際 (288) 及中國海外發展 (688) 升 5%。蒙牛乳業 (2319) 跌 1%,是表現最差藍籌。

恒生科技指數升 2.8%,創歷史新高,成份股 24 升 7 跌。大型科技股漲跌不一,小米 (1810) 及美團 (3690) 升 5%,騰訊 (700) 跌少於 1%。心動公司 (2400) 及比亞迪電子 (285) 漲逾 20% 及 15%,是升幅最大成份股。其次是舜宇光學 (2382)、眾安在線 (6060)、微盟集團 (2013) 及新東方在線 (1797) 皆升逾 7%。丘钛科技 (1478) 及閱文集團 (772) 升 6%。明雲源 (909) 及易鑫集團 (2858) 跌 4%,是表現最差成份股。

板塊方面,內房、內險、醫藥、手機、電訊設備、中資券商、航空、電力、餐飲、體育用品及本地地產股跑赢大市。中國恒大 (3333) 漲 16%,融創中國 (1918)、世茂集團 (813) 及中國金茂 (817) 皆升 9%。中國人保 (1339)、新華保險 (1336) 及中國太平 (966) 升 6%-7%。中國鐵塔 (788) 升 8%。中金公司 (3908) 升 9%。中國電力 (2380) 升 7%。九毛九 (9922) 升 11%。長實集團 (1113) 及九龍倉置業 (1997) 漲逾 4%。軟件及航運股下跌。中遠海控 (1919) 瀉 9%。

周二上証指數平開,早盤弱勢震盪,午後輾轉下跌,收報 3566.38 點,跌 0.8%。深証成指跌 1.7%,科創 50 指數跌 2.5%。滬深兩市總成交約 10400 億元 (人民幣 · 下同),環比增加約 400 億元。滬深股通北向資金淨買入 9 億元,今月以來累積淨買入 396 億元,而 12 月全月淨買入為 572 億元。

3) 宏觀 / 行業訊息

政府統計處公布,本港 2020 年 10 月至 12 月經季節性調整的失業率為 6.6%,為 16 年來的高位;其中,餐飲服務活動業的失業率升至 13.8%。(信報)

4) 個股訊息

酷派集團 (2369) 預期,於截至去年底止年度將錄得虧損約 4 億元。2019 年度錄得溢利約 1.12 億元。公司預期轉盈為虧主要由於 2020 年收入減少超過 50%,以及出售深圳市匯盈小額貸款全部股權錄得虧損約 5600 萬元。(信報)

據銷售文件披露,現代牧業 (1117) 擬以每股 2.4 至 2.5 元,配售 5.8 億股,集資 13.92 億至 14.5 億元。每股配售價較昨日收市價 2.73 元,折讓 8.4% 至 12.1%。(信報)

 
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