menu-icon
anue logo
鉅樂部鉅亨號鉅亨買幣
search icon
房產

營建署新制保障日照權 北市府爭取排除商業區

鉅亨網編輯陳于晴 2020-08-11 19:56

cover image of news article
營建署新制保障日照權 北市府爭取排除商業區。(鉅亨網資料照)

內政部日照權新制 7 月 1 日上路,要求檢討建築物造成日照陰影,納入住宅區、商業區基地。北市府今 (11) 日表示,日照新規定恐影響北市商業活動發展,已向營建署爭取排除商業區基地。

台灣都市土地使用強度較高,高層建築密集,為保障日照權,內政部表示,新建或增建建築物高度超過 21 公尺部分,應檢討建築物所造成的日照陰影,使鄰近住宅區或商業區的基地,在冬至日有 1 小時以上的有效日照。

北市建管處指出,若依照該法條檢討,恐因提高商業區有效日照標準等同住宅區,可能產生台北市商業區轉為住宅使用效果,而限縮商業區基地的開發權益。

北市建管處說明,為保障住宅區居住環境的日照品質,並維護商業區發展地方特色,目前已依「建築技術規則」總則規定,擬定「北市建築物有效日照檢討執行辦法」草案,報請營建署核定,待核定完成,將依法公布。

未來如經核定完成法制程序後,北市商業區即可免再檢討北向日照,以利危老更新重建。

北市建管處強調,積極推動老屋更新是北市府首要工作,相關危老推動成績截至 7 月 31 日,計有 537 件危老申請案,262 件危老核准案,領先全國。






Empty