〈房產〉地產交易升溫 北市蛋黃區靜巷建案20天完銷 建商加快推案腳步

佳元開發建設總經理蔡錫全。(鉅亨網記者張欽發攝)
佳元開發建設總經理蔡錫全。(鉅亨網記者張欽發攝)

市調機構住展針對北台灣新建案市場分析的風向球,對應燈號連續兩個月站穩黃藍燈,指標分數創今年新高,意味著近期新建案市場表現穩健,來客數不減且議價空間降低,而北市臨沂街的蛋黃區的靜巷建案在六月更以 20 天的時間完銷,建商更趕熱度加速推案。

佳元開發建設首度進軍北市蛋黃區推出總約 12 億元佳元臨沂案,基地面積 141 坪,共 29 戶並在 20 天內完銷。總經理蔡錫全今 (2) 日在完銷說明會中指出,佳元臨沂案已申報開工,緊接今年 11 月將在松江路捷運行天宮站周邊推出基地面積 101 坪、總銷 8.5 億元的精品宅,明年第一季會在微風商圈推出總銷 17-18 億元的案。

佳元開發建設在中正區臨沂街的佳元臨沂案,為佳元開發建設由台北市天母、內湖區的開發案件跨向蛋黃區的第一個建案,除松江路案將在今年推案,蔡錫全說,目前手上較成熟的包括大安區青田靜巷案,預計總銷為 12-13 億元;另外新北市板橋新埔站周邊開發剩 2 戶就可完成整合,將換成都更程序,土地面積 513 坪,估總銷量體將達 38 億元。

蔡錫全指出,如果沒有像是疫情再擴大等特殊狀況,台灣地產市場將呈現緩漲格局,這波出現的買房客,很多是為了保值所以選擇置產,預期這波緩漲將會達 2 年時間。


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