新潤今年擬推案100億元首跨入廠辦領域 將辦現增籌資

新潤興業董事長郭長庚。(鉅亨網記者張欽發攝)
新潤興業董事長郭長庚。(鉅亨網記者張欽發攝)

新潤興業 (6186-TW) 擬發行 3 萬張現增股募集 6.9 億元的現增案,將在周一 (15 日) 申報生效,這是今年以來繼皇龍開發 (3512-TW) 後,另一家擬公開現增案籌資的上櫃建商;新潤建設預估,今年推案金額將達 100 億元,創新高,推案包括首次跨入廠辦領域。

新潤籌資主要用於償還銀行借款,今年第一季財報負債比達 79.35%。

新潤 2019 年受惠桃園高鐵特區「明日禾禾」建案交屋貢獻,加上第 4 季陸續交屋的新北市板橋永翠特區「翠峰」,及桃園高鐵特區合建案「新潤 A18」等兩大建案挹注,營收同創新高;2019 年營收 27.91 億元,毛利率 28.9%,年增 15.69 個百分點,稅後純益 4.21 億元,改寫歷史新高,較前年虧轉盈,去年每股純益 4.21 元。

新潤擬配發每股現金股利 3 元,配發金額約 3 億元,待 6 月 23 日的股東會通過,不過,現增案預計在股利配發除息後辦理,現增股將不含息。

新潤去年 10 月標下新莊北側知識產業園區 907 坪土地,預計今 (2020) 年推案,3 年內開發,鎖定純辦及廠辦等企業需求,加計此商用建案,今年新推案量將達 100 億元創新高。新潤過去專注北台灣住宅開發建案,也標下新莊北側知識產業園區產業專用區建地,將首度投入廠辦空間開發。

新潤 2020 年將推出包含土城 - 金城路案、土城斬龍山公園案、淡水新市二路案、新莊產專區商辦案以及泰山捷運 A5 案,總銷金額達 100 億元,總銷戶數為 700 戶,其中新莊產專區商辦案,是 2019 年以總價 7.6 億元向新北市政府標購取得,是新莊產業用地標售面積最大的土地,為響應台商回流,產業用地需求增溫,新潤興業除深耕住宅市場,也將跨足商辦及星級酒店,朝多角化經營。


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