華建:董事會通過臺北市大安區懷生段一小段121-4地號等19筆土地擬提出都市更新事業計畫及權利變換計畫案申請

※來源:台灣證券交易所

第20款

1.契約種類:都市更新事業計畫

2.事實發生日:109/3/27~109/3/27

3.契約相對人及其與公司之關係:

本公司自有土地及13位地主(非為公司關係人)。

4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)

、限制條款及其他重要約定事項:

1.本公司自有土地面積:523.06平方公尺,約158.23坪。

地主參與都更土地面積:387.94平方公尺,約117.35坪。

總開發土地面積合計911平方公尺,約275.58坪。

2.預計投入成本約新台幣27.7億元整。

3.依都市更新權利變換計畫送件版報告書之共同負擔比率:地主約68.9%,

公司(實施者)約31.1%。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

本案更新後建築物及其土地應有部分之權利價值總額:

1.景瀚不動產估價師聯合事務所:約新臺幣33.06億元。

2.正一不動產估價師事務所:約新臺幣32.41億元。

3.天易不動產估價師聯合事務所:約新臺幣32.24億元。

6.不動產估價師姓名:

1.景瀚不動產估價師聯合事務所-陳怡均。

2.正一不動產估價師事務所-林明宏。

3.天易不動產估價師聯合事務所-莊濰銓、陳穎貞。

7.不動產估價師開業證書字號:

1.景瀚不動產陳怡均-(105)北市估字第000230號。

2.正一不動產林明宏- (95)北市估字第000089號。

3.天易不動產莊濰銓-(96)新北估字第000024號。

天易不動產陳穎貞-(103)新北估字第000099號。

8.取得之具體目的:

本公司以自有土地及整併鄰地地主,共同採都市更新事業計畫及權利變換計畫方式

提出申請,將畸零基地整體開發並爭取都更獎勵極大值,以期能活化公司資產、創

造相當之收益。

9.本次交易表示異議之董事意見:

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

民國109年3月27日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年3月27日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:


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