遠雄港:代子公司遠雄航空自由貿易港區股份有限公司取得資產公告

※來源:台灣證券交易所

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

遠雄航空自由貿易港區股份有限公司貨運站二期新建工程(第二階段)

2.事實發生日:109/3/26~109/3/26

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:14,509.88坪 交易總金額:1,360,000,000元

每單位價格:93,729元/坪

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:東源營造工程股份有限公司

其與公司之關係:集團企業

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

本次新建工程係採公開招標方式,共四家營造公司參與投標報價,其中三家

營造公司皆未回標,僅東源營造工程股份有限公司回標,考量其公司之業績

及施工品質均為優良,經進行開標議減作業

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)本工程無預付款,按總價決標實做完成百分比計價。

(2)本公司不按物價指數調整工程費。

(3)本工程每月估驗計價一次,依實做完成百分比計價,60天期票。

(4)本工程自正式驗收合格日起,保固二年、防水/防漏/防火漆保固五年、

結構體安全保固十五年。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:公開招標,經開標議減;決策單位:董事會

價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構估價之價格

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中鼎不動產估價師事務所:新台幣1,480,007,597元

中聯不動產估價師事務所:新台幣1,484,162,760元

11.專業估價師姓名:

簡武池

廖逢麟

12.專業估價師開業證書字號:

(100)北市估字第000172號

(96)北市估字第000122號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合營運需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國109年03月26 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國109年03月26 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:1,360,000,000元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本次估價範圍包括本公司108年12月31日董事會通過之貨站二期新建工程(假設工程、

基礎工程),該工程之總價為新台幣91,500,000元,故二家不動產估價師針對貨運站

二期新建工程(合計二次發包總金額為新台幣1,451,500,000元) 估價。


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