知名建商與日商加持 台中海線成一級戰場  

台中港三井生活圈提供食衣育樂全方位機能,搭配1字頭房價助攻大海線房市。(圖/立智提供)
台中港三井生活圈提供食衣育樂全方位機能,搭配1字頭房價助攻大海線房市。(圖/立智提供)

台中海線地區近年來陸續推出重大建設,吸引國內知名建商插旗推案,多家日商也跟進。其中,日本三井集團 2019 年推出「三井 OUTLET PARK」二期工程,受到市場高度關注,帶動房市熱度增溫,也讓海線成為台中房產的一級戰區。

大台中不動產開發公會理事長王至亮指出,海線地區房市等了 40 年,終於等到嶄露頭角的機會,儘管該區目前房價仍在 1 字頭附近徘徊,但大型日商投資搶進、清泉岡機場擴建、捷運藍線興建等利多發酵,以及台中港國際海港加持,後市發展可期,將有望循著淡海新市鎮、林口新市鎮的軌跡,快速攀升。

在低房價基期與商圈效益影響下,海線房市動能強勁,更吸引不少北部建商選定此區推案,包含區域造鎮已有成果的遠雄建設,與長虹、聯悅建設等,另在地建商如富宇、鴻山、鴻豫、昇祐等亦有新案推出。

「遠雄之星」行銷經理錢儀峯表示:遠雄自 2014 年起前進台中港特區,造鎮規模超乎預期、交屋已達兩千餘戶,帶動區內人口增長,店面詢問度倍增。「遠雄之星」光是 1 月份總成交量已超過 2 億元。而北部建商長虹「天擎」則開價 17-20 萬,為區內唯一開價達 2 字頭建案,基地位於大仁路二段、大勇南路口;與長虹關係密切的聯悅建設近期預告將推二期「馥」,總銷約 36 億。同樣清水區推案的還有富宇建設「中興街案」,基地 728 坪,總銷約 7 億。