社宅包租代管邁入第二期 9成房東願續約、14縣市已加入

內政部今 (26) 日表示,去年在六都試辦第一期社會住宅包租代管,獲得參加的房東及房客支持,已媒合成功的房東更有 9 成願意續約,目前社宅包租代管邁入第二期,以縣市版及公會版雙軌模式,共同推動 2 萬戶目標,迄今已有多達 14 個地方政府加入。

營建署去年委外調查,發現第一期在六都參與社宅包租代管的房東有 98% 表示支持,89% 認為可節省招租與管理成本,已媒合成功的房東更有 91% 願意繼續參加,主要因加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。

此外,有 95% 已參加的房客表示支持,8 成認為可節省尋找房屋的時間,且主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入。

內政部表示,為持續滿足各地方民眾租屋需求,已推動社宅包租代管第二期計畫,在縣市版部分,除延續由地方政府招募業者辦理外,推動區域更擴及全台,推動 1.5 萬戶。

截至 1 月底止,已有 6 個直轄市及基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、屏東縣、嘉義縣、宜蘭縣共 14 個地方政府加入,參與業者累計達 20 家,並陸續增加中。

公會版則由國家住宅及都市更新中心透過六個直轄市地方租賃公會及業者辦理,預計推動 5000 戶,參與業者達 27 家,公會版除了與縣市版的共通優點外,更提供房客依就學就業需求自行選擇租屋地、租金評定原則透明、公會協助處理糾紛等 6 項服務。

內政部強調,未來有信心完成 8 年 20 萬戶社會住宅目標,落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。