統計:台商最愛熱區 桃園青埔、林口人氣旺

根據房仲統計,青埔、林口成為台商最愛置產熱區。(圖/台屋提供)
根據房仲統計,青埔、林口成為台商最愛置產熱區。(圖/台屋提供)

根據台灣房屋統計 108 年 12 月 1 日至 109 年 2 月 15 日各門市看屋數,熱度最高的前三依序為桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區。其中台商占了 10.1%,港客占了 5.2%。台灣房屋表示,反送中問題讓許多港客來台看屋,加上農曆春節前本來就是台商返台的大浪潮,又碰上武漢肺炎,中國大陸多處封城等因素,讓回台的台商、台幹暫時回不去,帶動這波看屋潮。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,108 年 8 月 15 日境外資金專法後,目前申請回台金額 564 億元,武漢疫情延燒更加速台商重回台灣的速度,可望成為台灣未來機會。

周鶴鳴進一步表示,近期看屋的台商分三大類,首先是年前就計畫回台設廠的台商,尋找商辦以及廠辦,多半以桃園工業地為優先,其中桃園青埔一帶交通便捷性高的特點,是主要熱區。其次是已打定主意回來退休定居者,偏找新北、桃園一帶,總價在 1500-2000 萬左右,3~4 房住宅或農舍;而仍有往返兩岸經商需求者,鎖定 2~3 房總價在 1200~1500 萬,近國際機場,步行 10 鐘內能到捷運站尤佳。

台灣房屋智庫經理江怡慧建議,捷運站 A8 長庚醫院站、A9 林口站、捷運站 A17 領航站、A18 桃園高鐵站、A19 桃園體育園區站以及 A21 環北站,周邊住宅就很適合。江怡慧也提及,桃園高鐵特定區,挾有緊鄰著全台唯一結合高鐵國道捷運機場的獨特優勢,以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中,同時受到家長們的青睞與好評價,很適合兩岸往來頻繁以及台灣南往北跑的商務客。