台中豪宅開紅盤 大陸建設春節成交2.5億元

2019年全年買賣移轉棟數突破三十萬棟,建商大量購地,推案信心大增,今年可望再創高峰,尤其以七期新市政中心最受矚目。(圖/立智提供)
2019年全年買賣移轉棟數突破三十萬棟,建商大量購地,推案信心大增,今年可望再創高峰,尤其以七期新市政中心最受矚目。(圖/立智提供)

2019 年全年買賣移轉棟數突破 30 萬棟,建商大量購地,推案信心大增,今年可望再創高峰。春節期間,包括大陸、寶輝、富邦等案場預約皆相當熱絡,「大陸宝格」、「大陸丽格」兩大豪宅案,更傳出 7 天賣出 4 戶、約 2.5 億元的成績,買氣相當火熱。

各界普遍看好在低利環境、資金充沛且剛性購屋需求強的市場情況下,2020 年房市可望維持溫和成長,雖然武漢肺炎疫情為房市增添了些許變數,各接待中心人潮未見減少,且紛傳熱銷,加上年後將有許多新案進場,第一季房市仍備受期待。

立智國際總經理王耀斗分析,除非經濟受到重大衝擊,大批民眾因壓力而降價求現,否則房價交易量難有大幅波動,預估只會對一般接待中心的案場造成短期震盪,預約制的豪宅市場則幾乎不受影響,甚至有不少台商、企業主在春節返台後,因疫情選擇留在台灣,間接使頂級豪宅市場預約量增加。

大陸建設於七期新市政中心推出的兩大超豪宅案,「大陸宝格」、「大陸丽格」在春節期間預約不斷,其中,「丽格」外牆帷幕拆架後,於惠中路上十分醒目,吸引許多富豪慕名而來,春節短短七天就傳出有四組的成交佳績,交易總額逾 2.5 億元,率先在豪宅市場中拔得頭籌,「丽格」一案預計在第二季正式落成,據同業透露,成交均價上看 6 字頭,可望再掀話題,實價登錄後更將使豪宅排行榜重新洗牌。

寶輝建設繼寶輝「秋紅谷」之後的最新七期豪宅案,基地面向市議會綠地公園首排,總銷約 60 億元,預計將在今年第一季推出,案場表示,因為假期的關係,春節來客相比平常日較為熱絡,平均一天約有 3~4 組來客。 另一案富邦「新市政」近期也即將落成,在春節期間光香港客就有近 10 餘組的詢問,頗受高端客群青睞。