特貿三招商吸引6潛在投資人領標 總投資額估逾265億元

高雄多功能經貿園區「特貿三」今 (2) 日舉行招商說明會。(圖:高雄都發局提供)
高雄多功能經貿園區「特貿三」今 (2) 日舉行招商說明會。(圖:高雄都發局提供)

堪稱高雄史上最大規模的都更案,多功能經貿園區「特貿三」,今 (2) 日舉行招商說明會,仲量聯行表示,8 月 15 日公告以來,已吸引 6 組潛在投資人領標,總投資金額估逾 265 億元,除了廣邀本國、外國公司投標,也開放陸資參與,預計 12 月 11 日開標。

特貿三占地 5.3 公頃(約 1.6 萬坪),坐落於 85 大樓、高雄展覽館、市立總圖書館旁的精華地,極具發展潛力,是高雄港區金鑽土地,都更案業主為台電與高市府,仲量聯行主導招商。

根據高雄市都發局規劃,特貿三北基地約 9387 坪,採設定地上權方式開發,權利金約 23.9 億元,分 9 期繳納,存續期間為 70 年,適合會議展覽、購物商場、企業辦公、國際飯店的開發。南基地則約 6675 坪,採權利變換方式開發,可興建住宅,權利金為 72.1 億元,分 3 期繳納。

仲量聯行表示,8 月 15 日公告招商以來,已正式領取標單者共有 6 組。而今天的招商說明會也有多達 21 家公司代表參與,顯見投資興趣濃厚,預估民間投資金額將超過 265 億元,可望創造 4000 個就業機會。

仲量聯行說明,為了增加投資的多元性,本案允許外資和陸資參與,雖然礙於法令,陸資仍然無法投資住宅,但若以組團方式參與,還是可以投資飯店。

特貿三都更案預計 12 月 10 日截止收件,11 日早上在高雄市府正式開標,若順利開標,市府預計 2020 年 2 月可望正式簽約。


留言載入中...