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國際現代新建築 定義亞灣新價值

亞洲5大港灣城市房地產呈現「長期增值」趨勢,高雄亞洲新灣區價值持續看好將後來居上。(圖/業者提供)
亞洲5大港灣城市房地產呈現「長期增值」趨勢,高雄亞洲新灣區價值持續看好將後來居上。(圖/業者提供)

亞洲港灣城市內的現代指標建築,多半都是國際建築團隊攜手打造! 上海環球金融中心是美國 KPF 建築事務所、日本入江三宅建築師事務所、森大廈公司工務設計部門合作產品。新加坡金沙酒店則由加拿大籍以色列建築師 Moshe Safdie 設計,香港匯豐銀行大廈則是英國建築師諾曼 ‧ 福斯特 (Norman Robert Foster) 的作品。高雄亞洲新灣區港埠旅運中心是美國 reiser+umemoto 事務所與台灣宗邁建築師事務所聯手規劃,海洋文化流行音樂中心是由西班牙 Manuel Alvarez Monteserin Lahoz 及翁祖模建築師事務所合作,這些亞洲港灣城市與國際知名建築大師合作打造的現代指標建築,成為港灣城市發展的重要關係元素 (表 1)。

 

表 1:亞洲 5 大灣區,各具指標性國際建築,讓房價穩健上揚

區域 / 項目

開發起點

城市定位

指標建築

房價漲幅

中國

上海浦東區

1990 年

金融

開發區

東方明珠

環球金融中心

金茂大廈

13 倍

新加坡

濱海灣

1970 年

亞洲

金融中心

金沙酒店

藝術科學博物館

濱海灣花園

10 倍

香港

維多利亞港灣

1961 年

香港

衛星城市

中銀大廈

香港會展中心

匯豐銀行大廈

8 倍

日本

橫濱 MM21

1965 年

21 世紀

環保都市

橫濱地標大廈

格蘭洲際渡假飯店

橫濱大棧橋

7 倍

台灣

高雄亞洲新灣區

1996 年

國際

港灣城市

市立圖書館總館

港埠旅運中心

世貿展覽會議中心

海洋及流行音樂中心

後市

看漲

資料來源:維基百科、市場調查                     資料彙整:MyGoNews

 

政府加速亞灣建設 重大利多齊發

高雄是具國際化、能領航世界、含金量高的超級城市,從山、海、河、湖等自然景觀,到捷運、高鐵、國際機場、高雄港等完善交通建設,高市亞洲新灣區超過 300 億元的大型公共建設持續推動,未來潛力不容忽視,可與上海、新加坡相媲,而房價基期相對低,隨著政經局勢改變,近期的媒體曝光度和網路討論聲量持續獨霸全台,甚至吸引全球華人目光,可加強高雄當地實力雄厚的企業主買進亞灣區豪宅的信心,連同帶動北部豪宅客與回流台商客層卡位。

亞灣 2 大超豪宅 定潮以國際建築師搶攻頂端客

國城建設「定潮」與遠雄「The One」是亞灣區最具代表性的 2 大超豪宅,值得一提的是國城建設的「定潮」位於高雄亞洲新灣區,此次重金禮聘國際性知名建築設計團隊,集世界精英於一身,包括新加坡 JID 團隊 (Jaya Ibrahim)、新加坡 SCDA、以及澳洲團隊 The Flaming Beacon 這三個國際團隊,並引進日本東京米其林二星餐廳 Den 主廚長暨 2019 亞洲 50 最佳餐廳評比第 3 名的長谷川在佑與之前主理一星餐廳 Liberte a table de TAKEDA 的大廚武田健志在「國城定潮」建案開設新餐廳,不僅打破全台灣豪宅的新紀錄,搶攻頂端客,為高雄建築史上創國際規格。

 


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