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房產

〈房產〉12月五大銀行新承做房貸利率續創次低 距歷史低點僅一步

鉅亨網記者王莞甯 台北 2019-01-23 17:34

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12月五大銀行新承做房貸利率續創次低,距歷史低點僅一步。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (23) 日公布 12 月本國五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承作房貸來到 459.16 億元,月增 16.8 億元,不過利率續降至 1.617%,不僅續創 2010 年 6 月以來新低,也是歷史次低,距離歷史最低點 1.616% 僅一步之遙。

央行說明,雖 12 月購屋貸款較前一年度同期減少,不過全年購屋貸款達 4941 億元,高於 2017 年 4614 億元,年增 7.1%,整體房貸規模還是增加,可解讀房市處在溫和復甦態勢。

央行進一步指出,年底適逢購屋旺季,且銀行積極承做房貸業務,使 12 月購物貸款較上月增加,其中,青年安心成家專案占比從上月占比 12.8% 升至 14.1%,也就是從 56.6 億元增至 64.5 億元。

不過,因利率相對低的青安占比提高,且銀行針對較優質客戶提供較優惠的房貸專案等因素,購屋款利率再創歷史次低。

據統計,去年全年六都移轉棟數 21.2 萬棟,年增 4.1%,連續 2 年反彈,其中,北市 2.68 萬棟,年增 14.4%;新北市 5.66 萬棟,年增 9%;桃園市 3.45 萬餘棟,年減 2.9%;台中市 3.98 萬棟,年增 1.4%;台南市 2.10 萬棟,年增 7.8%;高雄市 3.32 萬棟,年減 2.1%。






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