Airbnb要自己造房了 IPO有望明年啟動
※來源:華爾街見聞

Airbnb要自己造房了。(圖:AFP)
Airbnb要自己造房了。(圖:AFP)

短租巨頭 Airbnb 正在從房屋租賃業務拓展至房屋建設。

據《華盛頓郵報》11 月 29 日消息,Airbnb 正式推出了名為「後院」(Backyard)的新產品,為用戶提供不同風格的預製房屋原型。

Airbnb 在新聞發布會上稱,名為 Backyard 的新項目是「一項旨在設計,建造和共享住宅的新方法的原型的倡議」。類似增加備用房間方式,可以修建在後院,也可以為獨立房屋。

此前 Airbnb 短租業務在多個國家城市遭遇限制。而這項計劃使得 Airbnb 在房屋租賃基礎上,增加了房地產開發的投資組合。

Airbnb 聯合創始人喬伊 · 戈比亞(Joe Gebbia)表示,目前公司正在招募由建築師、設計師和工程師等來執行這個項目。他預計到 2019 年秋季,Airbnb 將會推出一些原型產品,但目前尚不清楚 Airbnb 如何從這項業務中賺錢。

紐約大學斯特恩商學院教授 Arun Sundararajan 對此表示,今天的 Airbnb 是使用自住而建造的房屋,只是偶爾用於商業用途,但下一步需要考慮的是,讓房屋從一開始就可以使用混合用途。」 如果生活空間從一開始就按照這種方式設計,那麼 Airbnb 的房屋上市潛力可能會增長。

同時,Joe Gebbia 引用了聯合國的預測,稱未來 40 年全球建築將以前所未有的速度增長,相當於每周都會建造一座新巴黎,「建築物的生產方式已經過時,產生了大量的廢物。」他說,「後院」的推出,目標是減少建築過程中的浪費,並最大程度地考慮環保。

在不斷變化的內外環境前,為保持競爭力,Airbnb 正在重新思考調整業務。

作為共享經濟的早期開拓者,Airbnb 在全球近 200 個國家擁有 500 萬個租賃房源。旗下業務也已經從短租拓展至旅行預訂、餐廳預訂,以及大樓的整租等。

Airbnb 此次將業務拓展至房屋建設,尋找新的增長點,被外界視為在為 2019 年啟動的 IPO 做準備。

在一年多前,Airbnb 就對外宣稱啟動上市計劃。2017 年 3 月,Airbnb 完成了新一輪 10 億美元的融資,是此前 F 輪融資的一部分。彼時,Airbnb CEO 布萊恩切斯基表示,Airbnb 上市流程的周期約為 2 年,當時已經完成了一半。這也就意味著原計劃為 2018 年上市。

根據彭博社 Olivia Zalesk 的內部預測,Airbnb 在 2017 年共計收入 26 億美元,利潤高達 9300 萬美元,IPO 似乎近在眼前。

但今年 2 月份,Airbnb 首席財務官勞倫斯托西宣布離職,業內普遍認為 Airbnb 的 IPO 的進度也因此受影響。據了解,曾在上市公司任職高管的勞倫斯托西,擁有豐富的 IPO 經驗。業內曾猜測 Airbnb 自 2015 年聘任他為首席財務官就是在為 IPO 做準備。

新京報報導稱,Airbnb 相關負責人表示,目前 Airbnb 正在採取一系列措施做好在 2019 年上市的準備。雖然還沒有確定 2019 年是否上市,但 Airbnb 的目標是爭取在 2019 年 7 月 1 日前做好上市準備。

11 月 27 日,Airbnb 新任命戴夫 · 斯蒂芬森 (Dave Stephenson) 為公司 CFO,填補了這一空缺近 10 個月之久的職位。此前,斯蒂芬森在亞馬遜任全球消費者集團的副總裁兼首席財務官。

外界認為,Airbnb 將是明年規模最大的 IPO 之一,而斯蒂芬森會帶來他在上市公司的經驗。

 

 

 

 


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