〈房產〉搶台商回流設廠商機 桃園逾2萬坪工業用地12月開標

搶台商回流設廠商機,桃園逾2萬坪工業基地將進場標售。(鉅亨網記者張欽發攝)
搶台商回流設廠商機,桃園逾2萬坪工業基地將進場標售。(鉅亨網記者張欽發攝)

美中貿易戰持續延燒,引發一波台商回流潮,大坪數工業用地需求快速升溫;目前已有賣家以底價 13.1 億元,委由商仲標售位於桃園的工業用地,總面積約 2.05 萬坪,預計 12 月 18 日開標。

信義房屋 (9940-TW) 旗下信義全球資產今 (9) 日指出,該公司委託標售桃園萬坪工業地,標的坐落龍潭渴望園區周邊,此標案中可供工業使用之丁種建築用地及窯業用地分別約 1.2 萬坪、5400 坪,佔總面積約 85%,另臨接農牧用地約 3,100 坪,可轉換為工業用途,總面積合計約 2.05 萬坪。

信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,日前前經濟部盤點有意回台的台商約有 30 家,其中 20 家屬中大型的上市櫃企業,桃園工業用地市場有增溫的趨勢,許多上市櫃公司有擴廠需求。

2018 年以來,桃園市工業用地交易多為科技、傳統製造業,5000 坪以上又超過 10 億元以上交易共有 2 筆。嘉聯益 (6153-TW) 科技以 15.7 億元向旭晶能源買下觀音桃園科技工業園區土地及廠房,建物面積約 2.33 萬坪,晶碩光學 (6491-TW) 以 13.8 億元向英業達 (2356-TW) 買下桃園大溪廠土地及廠房,作為擴充產能用。

歐人彰表示,此一標售的工業用基地底價約 13.1 億元,平均單價約 6.4 萬元,預定 12 月 18 日開標。

 


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