高興昌:出售本公司新竹寶山鄉枋仔坑段及寶東段等土地

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新竹寶山鄉枋仔坑段22地號等60筆及寶東段523地號等34筆合計94筆土地

2.事實發生日:106/11/16~106/11/16

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量含丙種建築用地、特定目的事業用地、國土保安用地及交通用地

合計64,498平方公尺折合約19,510坪

交易總金額新台幣367,545,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

寶君建設有限公司非本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分損失550萬

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款新台幣167,545,000元

(1)面額新台幣12,500,000元發票日106年11月16日

(2)面額新台幣30,045,000元發票日106年11月28日

(3)面額新台幣50,000,000元發票日107年11月16日

(4)面額新台幣25,000,000元發票日108年05月16日

(5)面額新台幣50,000,000元發票日109年05月16日

第二期款買方代繳增值稅

第三期款總價扣除第一期款及第二期款之餘額

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

參考鑑價報告，經董事會決議在總價款新台幣參億伍仟萬元以上，授權董事長全權處理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額新台幣374,228,589元

11.專業估價師姓名:

張世賢

12.專業估價師開業證書字號:

(95)南市估字第000013號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無