中國金茂(00817-HK)：今年買地預算200億

中國金茂(00817-HK)去年收入及毛利均錄得可觀增長，分別按年增54%及49%至273億人民幣及102億，惟股東應佔利潤則按年跌了17%，公司首席財務官江南解釋稱，利潤率下降主要因為於上海一個出售項目中的權益佔比下降。期內中國金茂實現銷售金額485億，按年增長逾6成，今年銷售目標為580億，當中70億來自一級市場開發，同時計劃投入200億用於增加土地儲備。

對於近期內地多個城市再度出招調控樓市，公司首席執行官李從瑞認為，調控有利行業長期發展，預料今年地價維持平穩，而公司去年投的地相比周邊地塊價錢不算高，加上公司所投的地至今價格已上升逾20%，相信即使未來樓價回復正常公司亦可有盈利。

除物業買賣外，中國金茂於北京、南京、長沙等地擁多個租賃物業，去年租金收入達32億，李從瑞表示，目標是至2019年租金收入逾50億。去年中國金茂以近53億出售上海國際航運中心一號寫字樓，李從瑞指，未來會平衡考慮，不排除繼續出售持有物業以開拓更多市場發展，主要聚焦現有城市及熱點城市的周邊新興城市。

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